Während die Bay Area Schutz bietet, werden die Bauarbeiten an Villen und Luxuswohnungen fortgesetzt

Kaliforniens 'Schutzhütte' befreit den Bau, bringt die Arbeiter jedoch in eine schwierige Position: Arbeit und potenzielle Exposition oder Einkommensverlust. (Die Washington Post)

SAN FRANCISCO – In der Bay Area war es wochenlang ruhig, abgesehen von den Baugeräuschen.

Kaliforniens Anordnung zum Schutz vor Ort hat Millionen von Menschen gezwungen, zu Hause zu bleiben und Unternehmen zu schließen, um die Ausbreitung des neuartigen Coronavirus zu verhindern. Einige Bauarbeiter melden sich jedoch immer noch für Arbeiten zum Bau und zur Renovierung von Villen im Silicon Valley und Luxuseigentumswohnungen in San Francisco wegen Carve-outs in Shelter-in-Place-Aufträgen, die den Wohnungsbau als „wesentliches“ Geschäft ausnehmen.

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Lokale Beamte sagen, dass der Wohnungsbau aller Art notwendig ist, um die Wohnungskrise der Region zu bewältigen. Die Ausnahme bedeutet, dass auch Projekte für bezahlbaren Wohnraum vorankommen.

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„San Francisco leidet unter Wohnungsnot und die Schaffung von mehr Wohnraum war immer die oberste Priorität von Bürgermeister [London] Breed im Amt“, sagte Sarah Owens, eine Sprecherin des Bürgermeisters. „Es wurde als notwendig erachtet, weiterhin Wohnungen zu bauen, damit sich die Menschen das Leben in San Francisco leisten können.“

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Dennoch hat der Anblick von Bauarbeitern inmitten einer Pandemie die Nachbarschaftsdebatten an einem der reichsten Orte der Welt neu entfacht – erst jetzt geht es neben der Wohnungskrise auch um die Auswirkungen von Bauprojekten auf die öffentliche Gesundheit und schutzbedürftige Arbeitnehmer .



High-End-Bau „wird nie aufhören, weil das Geld endlos ist“, sagt David Berke, Eigentümer von Executive Roofing in San Jose. Auf der Halbinsel, auf der sich die Hauptquartiere von Facebook, Google und Apple befinden, arbeiten er und andere am Bau für einen hochrangigen Apple-Ingenieur, einen frühen Investor in ein börsennotiertes Technologieunternehmen und ein „massives Projekt“ für einen Google-Manager .

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Auch in anderen Städten hämmert der Bau, wie etwa Infrastrukturprojekte in der Region Washington und der Bau des SoFi-Stadion außerhalb von Los Angeles. Zuerst New York City erlaubt , aber schließen Sie es am Freitag für jedes Projekt, das nicht als kritisch angesehen wird.

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„Es werden keine Luxus-Eigentumswohnungen gebaut, bis dies vorbei ist“, sagte Bürgermeister Bill de Blasio WNYC .

An manchen Orten waren die Straßen so still, dass man beim Zuhören Baustellen finden konnte.

Einwohner von San Francisco sagten, dass Bauteams an einem viktorianischen Einfamilienhaus in Pacific Heights arbeiten, das zuletzt auf 3,2 Millionen US-Dollar geschätzt wurde, einem dreistöckigen Haus in Laurel Heights, das 2018 für 3,8 Millionen US-Dollar verkauft wurde, sowie an Luxus-Eigentumswohnungen am Wasser in South Beach, wo drei -Schlafzimmerwohnungen sind für bis zu 7 Millionen US-Dollar gelistet.

Was in 10 US-Städten als wesentliches Geschäft gilt

Laurel Amberdine, eine Autorin und Redakteurin des Locus Magazine, die in der Nähe der Eigentumswohnungen lebt, sagte, sie mache sich Sorgen um die Arbeiter, die keine Masken oder soziale Distanzierung trugen.

'Sie pendeln alle aus den Vororten, kommen hierher, um eng beieinander zu arbeiten, während sie die gleichen Geräte berühren, und kehren dann zu ihren Häusern und Familien zurück', sagte sie in einer E-Mail. 'Das einzige, was das schützt, ist das Geld der großen Entwickler.'

In Palo Alto, wo der durchschnittliche Immobilienwert laut Zillow 3 Millionen US-Dollar beträgt, war der Wohnungsbau so allgegenwärtig, dass die neue Coronavirus-Unterstützungslinie der Stadt mit Anrufen überschwemmt wurde, welche Art von Bau unter Schutz vor Ort erlaubt sei der tägliche Coronavirus-Newsletter der Stadt am Montag. In der vergangenen Woche tauchten Crews auf, um an Einfamilienhäusern im Wert von 7,3 Millionen US-Dollar für ein Haus mit acht Schlafzimmern und 9,6 Millionen US-Dollar für ein Haus mit fünf Schlafzimmern auf Zillow zu arbeiten.

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In der Nachbarschafts-App Nextdoor brach unter den Bewohnern von Palo Alto ein Wortgefecht darüber aus, was als „wesentlich“ zu bezeichnen ist.

„Ich spreche von ausgefallenen Neubauten in einer Wohnstraße, nicht unbedingt vom Bau einer Krankenhauseinrichtung“, schrieb Phaedon Sinis, ein Software-Ingenieur, der in Palo Alto von zu Hause aus arbeitet, und startete den Thread. 'Dies scheint eine seltsame Ausnahme von einer ansonsten vernünftigen Regel zu sein.'

Angesichts der Räumung, da Millionen Schutzhütten vor Ort sind

Sinis sagte der Post, dass es bei dem Streit nicht unbedingt um Klassenkampf ging, sondern um die Absurdität der Wohnungsungleichheiten in der Region.

„Es unterstreicht nur die Diskrepanz, dass es sich um wirklich luxuriöse Anlageimmobilien handelt. Es ist nicht so, dass jemand verzweifelt nach Wohnraum sucht“, sagt Sinis.

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Auf Nextdoor sagten einige Nachbarn, der Wohnungsbau sollte fortgesetzt werden, weil dies gut für die Wirtschaft sei, die Region mehr Wohnraum brauche und Hausbesitzer gerne einziehen würden Einkommen.

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Ein weiteres Kontingent konzentrierte sich auf die Gesundheitsrisiken und argumentierte, dass der tägliche Verkehr von Menschen auf Baustellen während einer Pandemie die Arbeiter, die Sicherheit der Nachbarschaft und damit der Bay Area insgesamt gefährdet.

Plötzlich ist Nextdoor voller netter Nachbarn. Aber auch neue Arten von Scham.

Bradley, ein 60-jähriger Bauarbeiter, der sich weigerte, seinen Nachnamen zu nennen, tauchte am Donnerstag im Day Worker Center von Mountain View auf, um einen Auftritt zu suchen, der ihm bei der Miete helfen würde. Er wisse nicht, dass es eine Ausnahme für den Wohnungsbau gebe, sagte aber, dass die Arbeiter ihre eigenen Entscheidungen treffen können sollten. Normalerweise findet er Jobs über sein Netzwerk von Kunden und Freunden, aber das ist während des Covid-19-Ausbruchs ausgetrocknet, sagte er. In der vergangenen Woche bekam er einen kleinen Auftritt beim Bau einer Gartenlaube. Aber in der kommenden Woche hat er noch keinen gefunden und war besorgt, dass er seine Gesundheit riskieren könnte, wenn er ins Zentrum kommt.

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Bradley, der seit 20 Jahren in der Bay Area lebt, sagte, der Mangel an Arbeitsplätzen sei vergleichbar mit der Rezession von 2008, als die Immobilienblase platzte und die Bauarbeiten versiegten. Seine Kontakte bleiben zu Hause, daher bekommen viele von ihnen keinen Gehaltsscheck und halten ihre Geldbörse fester, sagte er. 'Alles kaskadiert.'

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Die Nextdoor-Debatte war ein privilegierter Querschnitt einer umfassenderen Diskussion über wirtschaftliche Ungleichheit und geteilte Verantwortung, die durch die Reaktion der Bay Area auf die Covid-19-Pandemie aufgedeckt wurde.

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Hier sind die Brücken kahl. U-Bahnen und Busse sind leer. Ausgedehnte Tech-Campus sind dünn besiedelt. Außerhalb von Lebensmittelgeschäften warten Käufer, bis sie an der Reihe sind, um die Anzahl der Personen im Inneren zu begrenzen – alles, um die Ausbreitung des neuartigen Coronavirus zu stoppen.

Technologieunternehmen haben ihren Mitarbeitern schnell erlaubt, von zu Hause aus zu arbeiten, aber langsam auf gesundheitliche Bedenken von Gig-Mitarbeitern reagiert, die es diesen Mitarbeitern erleichtern, sich sicher selbst zu isolieren. Gleichzeitig waren lokale Beamte der Kurve voraus, als sie den Bewohnern in einer Region, in der Tausende von Menschen keinen Zugang zu Unterkünften haben, eine Notunterkunft anordneten.

Obwohl die Landkreise der Bay Area in ihren Anordnungen zum öffentlichen Gesundheitswesen dieselbe Sprache verwendeten, die den „Bau von Wohnungen (insbesondere bezahlbaren Wohnraum oder Wohnungen für Personen, die von Obdachlosigkeit betroffen sind)“ ausgenommen, haben die Städte ihre eigenen Regeln erlassen.

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Die Sprecherin der Stadt Palo Alto, Meghan Horrigan-Taylor, sagte, die Regeln, die den Bau erlauben, seien den Richtlinien der öffentlichen Gesundheitsverordnung von Santa Clara County gefolgt.

Aber Menlo Park, die Stadt nebenan, hat in der vergangenen Woche alle Bauarbeiten eingestellt.

Es seien extreme Vorsichtsmaßnahmen erforderlich und jeder müsse trotz des Verlusts von Arbeitsplätzen und Einkommen seinen Beitrag leisten, sagte Bürgermeisterin Cecilia Taylor.

„Angesichts unseres Wissens über die extrem ansteckende Natur von Covid-19 sehen wir keine einfache Möglichkeit für Baustellen, die soziale Distanzierung einzuhalten. Die Stadt hat auch nicht die Kapazitäten, diese Maßnahmen auf Baustellen durchzusetzen“, sagte Taylor in einer Erklärung.

Cindy Chavez, Supervisorin des Bezirks Santa Clara, sagte, sie und ihre Kollegen hätten die Bestellung so klar wie möglich geschrieben.

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'Ich wusste nicht, dass wir Renovierungsarbeiten zulassen', sagte sie. 'Wir machen relativ schnell Richtlinien und Regeln, um Menschenleben zu erhalten.'

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In Atherton, der reichsten Stadt Amerikas in den letzten vier Jahren, laut Bloomberg , wo das durchschnittliche Haushaltseinkommen 500.000 US-Dollar übersteigt, beklagten sich die Bewohner, dass Bauarbeiter die soziale Distanzierung nicht einhielten, in Gruppen zu Mittag aßen, Mobiltelefone teilten und sich vor Imbisswagen versammelten, sagte City Manager George Rodericks. Sie murrten auch, dass die Fahrzeuge der Arbeiter ihre Vorfahrt versperrten, während die Bewohner „versuchten, Schutz an Ort und Stelle zu finden und sich an Ort und Stelle zu erholen“, sagte er.

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Atherton hat in der vergangenen Woche sowohl den Wohn- als auch den Gewerbebau eingestellt, weil die Stadt ihren einzigen regulären Bauinspektor nicht vor Ort einsetzen wollte, sagte Rodericks.

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Aber Menlo Park und Atherton gehörten zu den wenigen Ausnahmen. Stadtbeamte und Sprecher aus Cupertino, San Jose, Mountain View, Los Gatos und Los Altos teilten der Post mit, dass sie die Richtlinien des Landkreises größtenteils befolgten, solange der Bau den Regeln der sozialen Distanzierung entsprach.

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„Die meisten Leute verstehen, dass, wenn wir die Bauindustrie am Laufen halten, dies der Wirtschaft wirklich helfen wird“, sagte Judd Haaland, Eigentümer der J.D. Haaland Construction Company, die an einigen Standorten in Palo Alto arbeitet. Er hat die Arbeiter in Vier-Mann-Crews aufgeteilt, anstatt in Gruppen von sechs oder acht Leuten. 'Die meisten Bauarbeiter werden durch ihre Krankheit arbeiten, aber ich bitte sie jetzt, es nicht zu tun.'

Haaland sagt, dass er als kleines Unternehmen nicht in der Lage ist, Arbeitern eine Krankenversicherung anzubieten, aber er bietet ihnen Urlaub und erlaubt ihnen, zusätzliche Stunden durch mehr Arbeit im Sommer zu sparen, wenn die Tage länger sind. „Ich möchte nur nicht, dass jemand aus finanziellen Gründen zur Arbeit kommt und den Rest der Crew krank macht“, sagte er.

Gegenreaktionen besorgter Nachbarn seien vorhersehbar, sagte Laura Foote, Geschäftsführerin von YIMBY Action, einem Netzwerk von Befürwortern in der Bay Area, das sich für ein erhöhtes Wohnungsangebot auf allen wirtschaftlichen Ebenen einsetzt. „Die Leute finden neue Gründe, das zu glauben, was sie immer geglaubt haben“, sagte sie. „Wir haben Wohnungsnot und das treibt die Kosten in die Höhe. Mehr Wohnraum trägt auch dazu bei, die Gesamtkosten zu senken.'

Michelle Pariset, eine Anwältin für Wohnungspolitik bei Public Advocates, einer gemeinnützigen Anwaltskanzlei in San Francisco, die sich für Wohnungsgerechtigkeit einsetzt, sagt, dass die Daten zeigen, dass das fehlende Wohnungsangebot für „bezahlbaren Wohnraum mit niedrigem Einkommen und extrem niedrigem Preisniveau, der massive Subventionen erfordert, ' Sie sagte. 'Millionäre werden in der Lage sein, schöne Orte zum Leben zu finden.'

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